Anlegerwohnung in St.Gilgen mit Garagenplatz zu verkaufen
Beschreibung
Diese Einraumwohnung im 2. Stock (mit Aufzug) einer gepflegten Wohnanlage im Ortsteil Pöllach wird ab sofort zum Verkauf angeboten.
Die Garconniere besteht aus Vorzimmer mit Küche kombiniert, bzw. Wohn/Schlafraum und Bad mit WC. Zur Wohnung gehört auch noch ein Kellerabteil bzw. ein Garagenplatz.
Das Objekt ist derzeit dauervermietet und eignet sich gut als Anlagewohnung. Darüber hinaus kann diese Immobilie gegen eine jährliche Gebühr an die Gemeinde St.Gilgen auch
als Zweitwohnsitz verwendet werden. Eine Vermietung als AirBnB Wohnung ist nicht gestattet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über die Fernwärme.
Einraumwohnung
Zweitwohnsitzwidmung
Anlagewohnung
PKW-Garagenplatz
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB D, 110 kWh/m2a
- fGEE C, 1,42
- gültig bis 10.07.2030
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 95.000,00 €
- Fläche ca. 23 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Kaufpreis: | 95.000,00 € |
Betriebskosten: | 178,43 € |
Heizkosten: | 61,30 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 239,73 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 26
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 95.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 23 m2
- Wohnfläche ca. 23 m2
- Garagenfläche ca. 16 m2
- Bäder 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB D, 110 kWh/m2a
- fGEE C, 1,42
- gültig bis 10.07.2030
- Baujahr 1970
- Zustand gepflegt